Verditakst ved salg av bolig
Ved en verditakst utarbeides en rapport etter befaring og oppmåling av boligen. Også slike takster inneholder en teknisk beskrivelse og angivelse av vedlikeholdsbehov, men uten de grundige undersøkelsene som kjennetegner en Tilstands- eller Boligsalgsrapport.
Når verdien beregnes vurderer takstmannen også forhold som beliggenhet, utsikt, solforhold, offentlig kommunikasjon samt nærhet til butikker og barneskole.
Forhåndstakst
I motsetning til en verditakst som beskriver dagens markedsverdi, angir forhåndstaksten en fremtidig verdi på eiendommen. Denne verdien baserer seg på bestemte tiltak. Typiske eksempler er bygging av et hus, deling av en tomt, seksjonering samt tinglysing av avtaler og servitutter.
Dersom tiltaket blir gjennomført som forutsatt, kan forhåndstaksten normalt konverteres til en verditakst.
Tomtetakst
Med tomtetakster menes som oftest verditaksering av ubebygde tomter. Teknisk verdi av en bebygd tomt består av råtomtverdi, verdi på opparbeidelse av tomt og verdien av lokal infrastruktur. Lokal infrastruktur sier noe om hvordan forholdene rundt tomten er organisert, om tomten ligger i regulert område, om adkomstvei er offentlig med offentlig vann- og kloakkledninger, avstander til butikker, skoler, barnehager og så videre.
Teknisk verdi av en ubebygd tomt består av råtomtverdi og verdien av lokal infrastruktur. Verdien skal vurderes på grunnlag av råtomtverdi i området eller områder en kan sammenligne med. Råtomtverdi er avhengig av beliggenhet i forhold til hovedsamferdselsårer og tettsteder (hovedinfrastruktur i området).